Взыскали выкупную стоимость за снос магазина в 2 раза больше предложенной ДГИ Москвы

Под снос по реновации попал магазин в 100 кв. м на 1 этаже жилого дома у автомагистрали.

ДГИ Москвы предложил предпринимателю компенсацию в 14 млн. руб., на которые нереально приобрести аналогичное помещение в проходном месте.

Собственника устраивала сумма в 17 млн. руб., рассчитанная независимой оценочной компанией.

Мы выявили ключевые недочёты в оценке ДГИ, подготовили претензию, а затем возражение на иск и просили суд назначить судебно-оценочную экспертизу, включив в вопросы экспертам факторы, повышающие стоимость.

Экспертиза определила рыночную стоимость магазина в 28 млн. руб. (!), которую суд и взыскал.

Мы опровергли возражения о завышении стоимости представителей Правительства Москвы и ДГИ в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.

Решение вступило в законную силу и ДГИ выплатил предпринимателю полную рыночную стоимость в 28 млн. руб.